Отныне тепло или прохлада в квартирах россиян будут зависит от хороших отношений с соседями

С приходом летней жары многие задумываются о покупке кондиционера

Однако перед его установкой важно учесть юридические тонкости, чтобы ваше стремление к прохладе не обернулось конфликтом с соседями и штрафами.

Почему нельзя просто повесить блок на фасад?

Согласно Жилищному кодексу, фасад многоквартирного дома является общим имуществом всех собственников. Это означает, что размещение на нём наружного блока кондиционера требует официального разрешения. Как поясняет депутат Госдумы Александр Якубовский, необходимо организовать общее собрание жильцов, на котором за установку проголосуют не менее двух третей собственников.

Что грозит за самовольную установку?

Если смонтировать технику без одобрения соседей, это может привести к судебным разбирательствам. Нарушителя могут обязать демонтировать блок за свой счёт, а также наложить административный штраф за незаконное использование общего имущества.

Как действовать правильно?

Оптимальный путь — заранее обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Специалисты подскажут, где технически возможно разместить блок, помогут с требованиями к уровню шума и безопасному отводу конденсата, а также проконсультируют по процедуре созыва собрания. Это позволит избежать недоразумений и установить кондиционер на законных основаниях.